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Loi de simplification de la vie économique (Loi SVE) et impacts sur les baux commerciaux
Après deux années de concertation, la « loi de simplification de la vie économique » (la « Loi SVE ») a été adoptée le 18 avril 2026.
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Guillaume Aubatier
Associé
Guillaume Aubatier a rejoint August Debouzy en septembre 2021 en qualité d’associé pour diriger le nouveau pôle Immobilier et Construction. Exerçant depuis 2005, il est un spécialiste de l’immobilier et de la construction. Il accompagne de nombreux clients, français et internationaux, sur tous types d’actifs (bureaux, commerces, logistiques, immobilier industriel, reconversion de friches, hôtels et actifs alternatifs), aussi bien sur des opérations d’investissement (asset deal et share deal), de corporate immobilier complexe (joint-venture et partenariat stratégique), de développement et de construction, que de baux et d’asset management.
Guillaume Aubatier intervient également dans le cadre de procédures précontentieuses et contentieuses.
Son double savoir-faire lui permet d’intervenir aux côtés d’une large gamme de clients français et internationaux : des fonds de pension, des fonds d'investissement, des gestionnaires d'actifs, des banques, des grandes entreprises, des utilisateurs, ou encore des family offices.
Guillaume Aubatier dispose également d’une solide expérience et d’une expertise reconnue en matière d’opérations et de projets industriels, énergétiques et de data centers.
Avant de rejoindre August Debouzy, Guillaume Aubatier a exercé au sein des cabinets internationaux King & Spalding (2019-2021), en tant qu’associé, et Ashurst (2005-2019) en tant qu’associé et avocat collaborateur. Il figure depuis plusieurs années, tant à titre individuel qu’aux côtés de son équipe, dans les principaux classements d’avocats en immobilier et construction.
Expertise
FORMATION
- Diplôme de l’Institut de Droit des Affaires, Université Paris II Panthéon-Assas, 2004
- DESS de Droit Immobilier et de la Construction, Université Paris II Panthéon-Assas, 2004
- DESS de Droit du Commerce Extérieur, Université Paris I Panthéon-Sorbonne, 2003
ADMISSION AU BARREAU
Paris, 2014
LANGUES
Français | Anglais
CHAMBERS AND PARTNERS FRANCE 2026
Real Estate : Band 2
LEGAL 500 EMEA 2026
Real estate : Leading Partners
BEST LAWYERS 2026
(Recognized in Best Lawyers since 2023)
Construction Law
WHO'S WHO LEGAL 2023
Real Estate : Recommended
France – Real Estate : Recommended
DÉCIDEURS STRATÉGIE FINANCE DROIT 2024
IMMOBILIER
Contentieux de la vente immobilière : excellent
Opérations immobilières – Investissement : excellent
Droit des baux : excellent
PROMOTION & CONSTRUCTION
Conseil et contrat (marchés et travaux) : excellent
Promotion immobilière : forte notoriété
Contentieux de la construction (dont assurances) : forte notoriété
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August Debouzy conseille Fisk Alloy dans le cadre de l'acquisition de l'activité Special Wires de Thermo Technologies
August Debouzy a conseillé Fisk Alloy, Inc., acteur international de premier plan dans la fabrication de fils et conducteurs en alliages de cuivre haute performance, dans le cadre de l’acquisition de l’activité Special Wires du groupe Thermo Technologies, incluant notamment la société FSP-One (France) ainsi que ses filiales de distribution IWT (États-Unis) et TSI (Chine).
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AD Deal
August Debouzy accompagne Verdoso dans le cadre du projet d'acquisition de Globecast auprès d'Orange
August Debouzy conseille Verdoso dans son projet d’acquisition de Globecast auprès d’Orange. Cette opération vise à accompagner le développement de Globecast sur un marché en mutation. La transaction pourrait être finalisée d’ici fin 2026, sous réserve des consultations en cours.
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August Debouzy conseille GazelEnergie dans le cadre de discussions exclusives en vue de l’acquisition du fournisseur d’électricité verte ilek
August Debouzy a conseillé GazelEnergie, fournisseur d’énergie propriété du groupe EPH de M. Daniel Křetínský, dans le cadre de son entrée en discussions exclusives avec Ilek, fournisseur d’électricité verte et de biogaz, en vue de son acquisition.
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August Debouzy accompagne Réside Études dans le cadre de sa restructuration
August Debouzy est intervenu en qualité de conseil du groupe Réside Études, dans le cadre de sa restructuration globale engagée à la suite des difficultés
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August Debouzy accompagne le FC Girondins de Bordeaux dans l’adoption de son plan de continuation
Le cabinet August Debouzy a accompagné le FC Girondins de Bordeaux et sa société mère, La Dynamie, dans l’élaboration et l’adoption de leurs plans de redressement par voie de continuation, homologués en date du 24 juin 2025 par le tribunal de commerce de Bordeaux.
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August Debouzy aux côtés de la SPLA Delta 3 dans le cadre de la construction, la location et la cession d’un projet logistique XXL
Le cabinet August Debouzy a conseillé la SPLA Delta 3 dans le cadre d’un projet XXL au sein du hub logistique Delta 3, à Dourges, près de Lille. L'actif construit par la SPLA Delta 3, en qualité de promoteur, comprendra près de 136 000 m² d'espace d'entreposage de catégorie AAA, le long de l'autoroute A1. Il sera composé de douze cellules, dont cinq, représentant une surface d’environ 56 000 m², sont déjà pré-louées à la société PepsiCo France, leader de l'agro-alimentaire, pour une prise de possession prévue d’ici fin 2025.
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August Debouzy a conseillé la Banque des Territoires et un consortium de fonds Crédit Agricole Transitions Région, avec la participation de CAAP Transitions, dans le cadre de l’acquisition de 49% de la plateforme FLASH auprès de Demeter
August Debouzy a conseillé la Banque des Territoires et un consortium de fonds du Crédit Agricole Transitions Région dans l’acquisition de 49% de la plateforme FLASH, dédiée aux infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE), auprès de Demeter via le Fonds de Modernisation Écologique des Transports (FMET). La plateforme regroupe près de 8.000 points de charge en France, grâce à des partenariats avec Izivia, Easy Charge, Spie City Networks et eTotem. L’équipe d’August Debouzy a couvert plusieurs domaines : transactionnel, fiscal, public, immobilier, commercial et assurance.
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August Debouzy a accompagné la Foncière du Huit sur la cession en share deal d’un terrain à développer en parc d’activités
August Debouzy a accompagné la Foncière du Huit dans le cadre de la cession en share deal à Valor Real Estate Partners d’un foncier à développer en parc d’activités situé à Mitry-Mory (77). Ce projet d’une surface d’environ 12.000 m² débutera fin mars 2025 et devrait s’achever au premier trimestre 2026. Il permettra à Valor Real Estate Partners de consolider son ancrage. La Foncière du Huit est une foncière créée en 2006 par David Gallienne qui est spécialisée dans le développement de parc d’activités en Ile-de-France. Notre équipe sur ce dossier était composée de Guillaume Aubatier, associé en charge de la pratique Immobilier et Construction ainsi que Malvina Dahan, collaboratrice senior.
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August Debouzy a accompagné La Nef Lumière dans le cadre de la restructuration et la recommercialisation de la Cité du Cinéma
Le Cabinet August Debouzy a accompagné La Nef Lumière, filiale de la Banque des Territoires - groupe Caisse des Dépôts - et du groupe Vinci, représentée par Colliers Global Investors agissant en tant qu’asset manager dans le cadre de la restructuration et de la recommercialisation de la Cité du Cinéma.
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