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Loi de simplification de la vie économique (Loi SVE) et impacts sur les baux commerciaux
Après deux années de concertation, la « loi de simplification de la vie économique » (la « Loi SVE ») a été adoptée le 18 avril 2026.
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Malvina Dahan
Avocat Senior
Malvina Dahan est collaboratrice au sein du département Immobilier du Cabinet.
Avant de rejoindre August Debouzy en 2021, elle a travaillé durant cinq années au sein de prestigieux cabinets d'avocats anglais et américains.
Malvina intervient dans tous les domaines de l'immobilier, notamment en matière de transactions immobilières (cessions et acquisitions d'actifs immobiliers), de baux commerciaux ou de baux en l’état futur d’achèvement (pour le compte de propriétaires et de locataires), de contrats de construction et de gestion d’actifs.
Elle conseille des clients français mais également étrangers, notamment des fonds, des investisseurs, des gestionnaires d'actifs et des banques.
Son expertise comprend également le conseil en matière de précontentieux immobilier.
Elle parle français, anglais et arabe.
Expertise
FORMATION
- Diplôme Universitaire de droit immobilier, Université Paris II Panthéon Assas, 2014
- Master I en droit des affaires, Université Paris II Panthéon Assas, 2013
BARREAU
Paris, 2016
LANGUES
Français | Anglais | Arabe
LEGAL 500 EMEA 2026
Real estate : Leading Associates
Real estate : Leading Associates
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August Debouzy conseille GazelEnergie dans le cadre de discussions exclusives en vue de l’acquisition du fournisseur d’électricité verte ilek
August Debouzy a conseillé GazelEnergie, fournisseur d’énergie propriété du groupe EPH de M. Daniel Křetínský, dans le cadre de son entrée en discussions exclusives avec Ilek, fournisseur d’électricité verte et de biogaz, en vue de son acquisition.
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August Debouzy a accompagné La Nef Lumière dans le cadre de la restructuration et la recommercialisation de la Cité du Cinéma
Le Cabinet August Debouzy a accompagné La Nef Lumière, filiale de la Banque des Territoires - groupe Caisse des Dépôts - et du groupe Vinci, représentée par Colliers Global Investors agissant en tant qu’asset manager dans le cadre de la restructuration et de la recommercialisation de la Cité du Cinéma.
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August Debouzy accompagne Union Investment Real Estate GmbH dans la conclusion d’un BEFA de 11.500 m² sur 12 ans avec Clifford Chance
Le Cabinet August Debouzy a accompagné Union Investment Real Estate GmbH dans le cadre de la négociation et la conclusion d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de 12 ans avec le cabinet d’avocats d’affaires Clifford Chance portant sur l’intégralité d’un immeuble de bureaux situé 59 boulevard Haussmann à Paris (75009) développant plus de 11.500 m².
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August Debouzy accompagne SEGRO (SELP) dans la cession du portefeuille Onyx à Hines, comprenant 130 000 m² de plateformes logistiques
Le Cabinet August Debouzy a accompagné SEGRO, l’un des leaders de l’immobilier industriel et logistique en Europe, agissant au nom de SEGRO European Logistics Partnerships (SELP), dans la cession à Hines du portefeuille Onyx composé de 5 plateformes logistiques situées en France d’une surface totale de près de 130.000 m².
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August Debouzy a accompagné Caisse des Dépôts et Consignations Investissement Immobilier sur la signature par L’Oréal d’un bail commercial de 19.500 m² sur l’immeuble Rhapsody à Saint-Ouen
Le Cabinet August Debouzy a accompagné Caisse des Dépôts et Consignations Investissement Immobilier, filiale d’asset management immobilier de la Caisse des Dépôts, sur la négociation et signature d’un bail commercial par l’Oréal au sein de l’immeuble Rhapsody à Saint-Ouen.
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August Debouzy a accompagné Union Investment Real Estate sur la signature d’un bail pour le nouveau siège social de Zadig & Voltaire
August Debouzy a accompagné Union Investment Real Estate sur la négociation et signature d’un bail commercial de 9 ans fermes portant sur l’intégralité d’un hôtel particulier à usage de bureaux développant environ 2.680 m² situé 60bis avenue d’Iéna à Paris (75016) destiné à accueillir le nouveau siège social de Zadig & Voltaire.
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August Debouzy accompagne Argos Wityu dans le cadre de l’acquisition du groupe Routin, producteur français de sirops d’exception et d’ingrédients pour boissons créatives
August Debouzy accompagne Argos Wityu dans le cadre du premier investissement de son fonds de buy-out environnemental Argos Climate Action (Article 9 SFDR) en France avec l'acquisition d'une participation majoritaire dans le Groupe Routin.
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August Debouzy a accompagné Bacha Coffee sur l’ouverture de son flagship sur les Champs-Elysées
August Debouzy a conseillé Bacha Coffee, la marque internationale de café de luxe, dans l'ouverture de sa nouvelle boutique phare sur les Champs-Elysées. Déjà présente à Paris au sein du Ritz, Bacha Coffee continue d'étendre sa présence dans la capitale avec cette nouvelle implantation prestigieuse.
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August Debouzy accompagne Argos Wityu dans le cadre d’un accord d’exclusivité en vue de l’acquisition de TKH France
Le cabinet d’avocats August Debouzy a accompagné Argos Wityu dans le cadre d’un accord d’exclusivité en vue de l’acquisition de TKH France, un des leaders français de la fourniture de solutions de connectivité à valeur ajoutée et de produits de connectivité. Argos Wityu signe cet accord d’exclusivité auprès de TKH Group, entreprise technologique cotée à l’Euronext d’Amsterdam aux Pays-Bas, en vue de l’acquisition de la majorité du capital social de TKH France et de ses filiales CAE Data et ID Câbles.
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