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Impôt sur la Fortune Immobilière : mode d’emploi

Événement

Le nouvel Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui remplace l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) sera applicable pour la première fois en 2018.

Si le régime de l’IFI présente des similitudes avec celui de l’ISF, la principale différence concerne l’assiette de l’IFI constituée uniquement du patrimoine immobilier du redevable, à l’exclusion de son patrimoine mobilier ou financier.

Bien que le seuil d’imposition et le barème progressif de l’IFI restent identiques à ceux de l’ISF, la prise en compte du passif déductible, l’application de plusieurs cas d’exclusion de l’actif taxable et l’articulation des différents mécanismes anti-abus engendrent une grande complexité devant faire l’objet d’une attention particulière dans le cadre de la première déclaration d’IFI à effectuer en mai/juin 2018.

Aussi, durant cette formation, seront abordés d’une manière pratique les aspects suivants :

- Quels actifs immobiliers sont soumis à l’IFI ?

- Quels sont les cas d’exclusions ?

- Comment déterminer le coefficient immobilier d’une société?

- Quelles sont les modalités de prise en compte du passif personnel du redevable et du passif social ?

- Quelles dispositions anti-abus sont applicables au passif personnel et au passif social ?

Cette formation s’adresse essentiellement aux banquiers privés, aux conseillers patrimoniaux et investisseurs privés.



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